苗栗房屋

近幾年都會區房價和地價屢創新高，不只是都會區房價飆漲，也帶動非都會區的房價創新高，如彰化員林、宜蘭頭城都開出令外界驚訝的行情，彰化員林今年甚至爆出單筆土地每坪155萬元成交。

不僅實價登錄行情顯示彰化員林房價飆漲，內政部營建署公布的5月核發建築物建造執照及使用執照統計中，除去主要都會區，以彰化縣的核發件數最多，建照件數佔全台8.17%、使照佔8.61%，甚至贏過雙北市。
房價走揚，也帶動地價飆漲，內政部實價登錄網顯示，去年員林就出現每坪土地單價達90萬元的個案，今年台鐵員林站附近的土地以每坪155.2萬元成交。日前員林惠明街、日泰街口的2084坪土地也以每坪18.5萬元標售。

在地買家實力雄厚

員林是全台第一大鎮，離台中市區有距離，不致發生磁吸效應，再加上彰化有不少精密機械園區，吸引在地客置產。
員林有超過400位億萬富翁，國泰世華銀行員林分行的業績也在全台排名前3，顯示在地買客實力。
宜蘭頭城也成為投資置產客眼中瑰寶，甚至連馬英九總統接受媒體專訪時，都以宜蘭烏石港為例，當地房價從1坪2、3萬元，漲到20萬元，顯示經濟情況不是那麼不堪。

【劉曉霞╱台北報導】

資料來源：蘋果日報