自用住宅用地稅率的適用條件 @ 苗栗房屋

原已適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人如欲繼續適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅，請依規定重新提出申請。

苗栗縣政府稅務局表示，自用住宅用地稅率的適用條件包括：

（1）地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記

（2）房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有

（3）無出租或供營業用之情形

（4）都市土地面積以300平方公尺（約90坪）為限，非都市土地以700平方公尺（約210坪）為限

（5）土地所有權人與配偶及未成年直系卑親屬，以一處為限。

該局特別提醒民眾，因土地所有權人已變更，縱使符合上述土地稅法適用自用住宅用地稅率之規定，新所有權人仍應於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）重新提出申請，否則將被改按一般用地稅率課徵地價稅。

資料來源 : 苗栗縣政府/土地稅科黃瑜菁

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