苗栗縣政府稅務局表示，104年度的公告現值將於104年1月1日重新調整，民眾出售土地在103年12月31日前訂立契約者，請把握在立約日起30天內申報土地移轉現值，就可以適用103年度未調漲前的公告現值課徵土地增值稅，達到節稅的效果。 

該局表示，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告現值為準核課土地增值稅，逾30日始申報者，以受理申報收件日當期之公告現值為準。 

舉例說明，某一筆土地，103年度的公告現值是1,000元，104年度上漲為1,200元，民眾若在103年12月31日訂立契約，最晚需在104年1月29日申報，才可以用103年的公告現值1,000元申報核課土地增值稅，若逾30日始申報，則要以104年度的公告現值1,200元核課土地增值稅。 

資料來源:苗栗縣府新聞/稅務局

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小心! 別噴飯!!!

資料來源:http://youtu.be/9bIea0oGq2c

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苗栗縣政府闢建的泰安鄉清安至南庄鄉八卦力道路預計10月26日通車。

泰安鄉清安至南庄鄉八卦力道路全程約10.4公里，最高海拔800多公尺，沿途山嵐繚繞，林相優美，景致相當宜人。

縣府表示，清安至八卦力道路貫通後，從苗124線39.5K八卦力橋繞行，穿過新闢隧道，到泰安砂埔鹿部落後續改善工程，只需約25分鐘，大大節省用路人時間，讓民眾往返泰安、南庄更快速便捷。

為迎接10月26日通車典禮，縣長劉政鴻下午召集原民處長范陽添、工務處處長趙清榮、文觀局長甘必通及農業處、計畫處、環保局人員沿線勘查，要求相關單位做好交通指標及沿線安全措施，方便遊客往返，也請農業處加強道路兩側植栽綠化。

內政部於今（29）日部務會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」修正草案，對於重建方式自辦都更者，擬訂都更事業計畫的補助上限提高為500萬元。以整建或維護方式都更，也可額外獲得建物耐震評估費用的補助，及最多每平方公尺4,000元的結構補強工程費用補助，並可補助增設昇降機，希望藉此鼓勵直轄市、縣（市）政府輔導更多民眾自行實施都市更新。 

內政部表示，這次修正主要是因應人口老化趨勢，希望鼓勵老舊建築物增設昇降機設備，並提高老舊建築物耐震能力，以維護居住的安全。對於重建方式自辦都市更新者，將擬訂都市更新事業計畫的補助費用，由現行每案補助上限450萬元提高為500萬元，並調整補助經費計算方式及級距，希望能增加民眾參與都市更新的誘因。 

此外，對於整建或維護方式自辦都市更新者，若想補強老舊建築物結構，將可額外獲得補助，以5千平方公尺總樓地板面積的建物為例，除依現行規定可有50萬元的擬訂都更事業計畫補助費用外，將增加補助58萬8千元用來詳細評估提高建築物耐震能力，合計補助費用達108萬8千元。 

 補助經費調整表

肺炎鏈球菌常可發現存在於正常人的呼吸道內，當免疫力不佳，可能會受其感染，甚或引起嚴重的侵襲性肺炎鏈球菌感染症，依據國內的研究顯示，65歲以上及5歲以下幼童為高罹病率之2大族群，極易導致肺炎、腦膜炎、菌血症等嚴重併發症，甚至死亡。

為減少高危險群幼童遭受肺炎鏈球菌侵襲而導致嚴重併發症的機率，自103年1月起政府已提供出生滿1歲以上，且其過去未曾接種或尚未完成13價結合型肺炎鏈球菌疫苗(PCV13)接種時程的幼童，接種二劑PCV13，期能提升其免疫力，降低因感染肺炎鏈球菌可能導致嚴重的併發症，同時減少住院率、死亡率及醫療費用支出，積極維護5歲以下幼童健康。PCV13可與其他疫苗分開不同部位同時或間隔任何時間接種，接種後少數的人可能發生注射部位疼痛、紅腫的反應，一般在接種2-3天內恢復；而發燒、倦怠等嚴重副作用則極少發生。接種後如有持續發燒、嚴重過敏反應，如呼吸困難、氣喘、眩昏、心跳加速等不適症狀，應儘速就醫，請醫師做進一步的判斷與處理，並立即通報當地衛生單位，以釐清病因。

本縣98至101年出生在籍人數為20,261人，但截至今年8月9日實際接受肺炎鏈球菌者僅有15,954人，接種完成率只達78.7%。相較於其他嬰幼兒疫苗平均接種率達將近95%，相差甚遠。故苗栗縣政府衛生局羅局長財樟再度呼籲，家中有符合接種資格之幼兒應盡速帶至各預防接種合約醫療院所或衛生所接受疫苗施打，以維護寶貝之健康。

若有相關疑問可洽詢衛生局疫苗專線330002或各衛生所。
縣府新聞-衛生局
承辦人:林寶珠 聯絡電話:037-336781

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這兩天全都是柯震東與房祖名吸毒新聞，真是受夠了!!!

小編認為這些新聞到底是要大眾認識這兩位藝人的歷史事蹟，還是要說明吸毒是違法的行為???很大的疑問???

看過超過24小時的新聞內容後，完全不知道吸毒犯到底需要承擔那些法律上的責任，很無言.....

根據報導這次兩位吸毒犯所吸與食持有的毒品為「大麻」!

以下依全國法規資料庫-毒品危害防制條例，列出吸食大麻者相關法律責任:

毒品等級: 第二級毒品

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環保署今宣布7月起將推環保集點試行活動，民眾在合作通路購買綠色商品可享點數優惠或折扣。

為了推廣民眾購買綠色商品，環保署7月起將推各種環保集點試行活動，和國軍福利事業管理處、大同3C、遠百愛買、萊爾富便利商店、SOGO百貨、象印等合作，民眾只要購買指定綠色商品，就可獲得點數回饋或折扣。
 
環保署說，這次集點試行活動包括，大同3C提供購買綠色商品可享點數加碼；遠百愛買只要綠色商品購物單筆滿100元，可換綠點1點，集滿20點可享10元綠色商品現金折價券等，相關資訊可至「綠色生活資訊網」（http://greenliving.epa.gov.tw/）查詢。環保署並預告，正式環保集點活動將於明年度正式啟動，屆時會有更多合作業者加入。

【資料來源 : 蘋果日報╱蘋果即時╱唐鎮宇／台北報導】

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低價的陽光屋令人動心，但首要釐清產權是否合法，消防安全有否符合規定。因位於通風與採光受限的地下室，陽光無法直射，故易有潮濕問題，若結構不佳更可能導致滲漏水，其相關安全問題不可不慎。

不少公寓與大樓社區的地下室登記為防空避難室，不一定能夠做住家使用，台北市建築管理工程處副總工程司邱英哲說明，以1995年6月28日制訂《公寓大廈管理條例》為分水嶺，在此之前取得使用執照的建築，防空避難室可申請變更兼用店舖、事務所等，也可能擁有獨立產權而可買賣，但《公寓大廈管理條例》實施之後，地下室若登記為防空避難室，皆屬公共產權，屬於公共持分，不可登記為單獨戶使用、不得買賣，也無法兼用於住家或其他用途。

許多人為了生活賺錢而忙碌，卻忘了或忽略身邊環境的變化，近日天氣炎熱，很多人都有中暑的可能，為了預防與提早發現，苗栗房屋與各位朋友分享中暑防治常識。

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何謂中暑
全身發熱（體溫可能＞40℃）、面色蒼白、非常口渴、頭痛、暈眩、疲倦虛弱、四肢乏力、噁心、抽筋、皮膚乾燥泛紅、不流汗、脈搏急速或微弱、呼吸有雜音、痙攣、失去意識或短暫神智不清等。

中暑之處理

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都更條例修法，容積獎勵項目及額度將縮水。內政部營建署都市更新組長王東永昨（19）日表示，正在修法的都更條例，將取消獎勵項目中的「加速啟動更新時程獎勵」；綠建築部分也將提高標準，改為必須取得黃金或鑽石級才有容積獎勵。簡言之，都更容積獎勵將縮水。

若依營建署預計刪減的獎勵項目來算，最高將有20%容積獎勵因此消失。但王東永認為，去年修法通過的「都市計畫法施行細則」已訂明年7月起都更區容積獎勵上限為1.5倍，因此即使刪減獎勵項目，影響應不太大。此外，新法雖將刪減部分容積獎勵項目，但都更實施者若提出捐贈公設或預留街道空間等對整體都市環境有利的計畫，還是會斟酌提高容積獎勵至上限150%為止。

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中央銀行將於26日召開理監事會，外傳可能宣布擴大房市管制區域，將漲幅過高的新北市五股、泰山一併納入控管。對此，有銀行主管持保留態度，認為今年經濟成長未能確定保「3」，加上房市交易已明顯降溫，暫時不適合加碼房市選擇性信用管制。

銀行主管說，央行要加強房市控管，可能會要求銀行採取自律措施，彌補管制措施的不足，一樣可達效果。

房至於央行房市管制措施，能否有效抑制預售屋炒作？房仲業者說，若央行將房貸成數壓低，可能導致完工交屋時買家無法順利申貸，逼得投資客趕緊出清房子，預售屋房價可能因此下跌。

看準央行房貸管制「管不到」農會信用部，中南部地區農會狂打利率大戰，搶食房貸市場大餅，甚至打出百分之一點六到百分之一點七超低利率，造成各銀行中南部分行房貸大量流失。

據指出，某縣市銀行業者忍無可忍，最近透過地區的銀行公會，行文給台灣省銀行商業同業公會聯合會，要求主管機關對農會以低利招攬業務的異常現象，應該站出來「管一管」。

近年來央行和財政部雖不斷祭「打房」措施，但房價越打越高，台灣房價所得比更高居全球第一；業者說，目前除雙北市特定地區投資客貸款受限外，其他地區均不受限，中南部地區更是出現「北金南炒」。

業者解釋，央行緊盯銀行房貸，除限制成數和寬限期，也訂出房貸利率不得低於百分之一點八四的「默契利率」；各大銀行都不敢越雷池一步，基層金融機構卻不斷挑戰央行底線利率，更讓銀行業者「忍無可忍」。

業者透露，最近房貸搶最凶、利率殺最大的地區，集中在雲林、台南及高雄等地區，這些地方的農會動輒丟出百分之一點六五到百分之一點六九的市場超低利率，大型銀行完全無法招架。

值得注意的是，銀行業者指出，農會不僅利率低，貸款成數也很高，「有些農會的貸款成數超過九成，最高可以到九五成。」

某大銀行主管指出，在超低利率、超高成數雙重誘因吸引下，不僅新借款人趨之若鶩，就連舊貸戶也忙著辦房貸搬家。業者私下抱怨，不少農會看準央行「管不到」而狂殺利率，等於為央行管制措施開後門，繼續提供低利資金供炒房。

奢侈稅上路  6月1日暫勿出售98年6月3日以後取得的"非自用不動產"

【聯合報╱記者陳美珍／台北報導】特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)6月1日上路，屋主賣屋千萬要小心。資深稅務員提醒，6月1日不要出售98年6月3日以後取得的非自用不動產；多屋族則應切記不要「短線進出」，除非是繼承取得，否則出售持有短於二年的不動產，6月1日起都要多繳一筆10%或15%的奢侈稅。

奢侈稅明天正式開徵，課稅標的除了非自用不動產（房屋及土地）外，還包括售價逾300萬元的高價汽車、遊艇等，以及50 萬元以上的家具、象牙等保育類商品，以及俱樂部入會權利。其中，財政部最擔心民眾因出售不動產行為，在不了解法令規範下被額外加徵奢侈稅，引發糾紛。

特別是奢侈稅除了限制民眾出售不動產的年限，也限制持有的不動產數量。財政部提醒，原則上出售自用不動產雖然享有免課10%或15%奢侈稅的權利，但是只限「一戶一屋」。也就是說，本人、配偶及未成年子女名下僅有一棟房屋，辦妥戶籍登記、做自用住宅使用，且出售前不能有營業或出租行為。

簡單來說，「單屋族」的自用住宅，不管持有年限長短，出售時都不會被加課奢侈稅；一戶一屋並沒有面積限制，舉例來說，出售都市地區面積超過三公畝（約90坪）以上的不動產，只要符合一屋要件，都不在奢侈稅課徵之列。

還有哪種形態的不動產，出售時不會被課徵奢侈稅? 財政部說，「先買後賣」的換屋族，只要在購入新屋完成移轉登記日起算一年內，出售舊屋，即使持有舊屋未滿二年也免課奢侈稅；另外，農舍、預售屋、繼承而來的房屋、被徵收的房屋、法拍屋或銀拍屋、非自願離職需出售新購入的房屋，以及建商興建完工後首次出售的不動產，都不課徵奢侈稅。

多屋族與短線進出房市的投資客，6月1日以後出售不動產，則要小心。財政部提醒，自用房屋是以棟數計算，不是按面積大小，因此若有二戶符合自用住宅條件的房屋，出售時只要持有未達二年，即使自用仍會被加課奢侈稅，但多屋者出售屬於繼承而來的房屋不在此限。